Amortização - O que é ?

O termo amortização refere-se ao cálculo de prestações de periódicas de pagamento de um empréstimo devido. O processo de amortização de empréstimo envolve a determinação das prestações futuras , ao longo prazo do empréstimo, cujo valor presente a taxa de juros do empréstimo é igual ao montante do principal original captado.

Exemplo:

Tenho um empréstimo de 5 anos de 330 reias com parcelas iguais, que foi feito a uma taxa de juros de 1,39% ao mês - Comprei um carro novo. Quero pagar a primeira e a segunda parcela no primeiro mês. Qual será os valores.


R: No primeiro mês no Ato será 330 reias da primeira parcela, a segunda sera calculada da seguinte maneira:


HP12C

330CHS(FV) 1,39(i) 1(n) (PV)= R$325,47


Percebam que utilizei (CHS), essa tecla significa que está saindo do meu caixa, imagina que você seje a empresa e este será um pagamento no caso (parcela), utilizei também (FV) que significa (Valor futuro), pois o pagamento seria de 330 reias, e (PV) que significa valor presente pois estou pagando no ato no primeiro mês referente a do segundo.



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Imaginen agora se fosse amortizar 45 dias o pagamente da parcela, aproveitando o exemplo do primeiro.



i= 1,39%

.....No caso essa taxa irá mudar, pois no primeiro caso queria amortizar 1 mês no peimeiro pagamente e utilizei 1 como n sem mudar a taxa, neste caso devemos modificar a taxa e dividir por 30 que será 0,04633 temos a taxa diária.



HP12C


330(CHS) (FV) 0,04633(i) 45(n) (PV) = 323,19



Enquanto estivermos ultilizando meses fechados , 1 mes, 2 meses, 3 meses, a taxa continua normal e período também, más quando utlizamos dias, ai trocamos taxa para dias e o período correspondente ao indicado.






Fonte: Gitman